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增城两宅地流拍后再挂牌 起拍价及竞拍条件不变

2019/10/10 3:31:55 来源:新京报 大字体 小字体 扫码带走
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12月2日,增城两宗住宅用地流拍后再度挂牌,总建筑面积40.9254万平方米,总起拍价11.67亿元。

  观点地产网讯:12月2日,增城两宗住宅用地流拍后再度挂牌,总建筑面积40.9254万平方米,总起拍价11.67亿元,其将在2015年1月8日在增城房地产交易中心大楼拍卖。

  据悉,上述地块是5月19日挂牌出让5宗地中的两宗,而5宗均于6月的拍卖中遭流拍,其中包括1宗商业用地,4宗住宅用地,总占地面积达31.5万平方米,总起拍价达17.8亿元。

  再次挂牌的两宗地起拍价、折合楼面价以及竞拍条件不变。增城市永宁街九如村、塔岗村83003210A14025地块的面积为93755.46平方米,容积率不大于2.5,计容总建筑面积234388.65平方米,该宗地起拍价为6.8亿元,折合楼面地价2883元/平方米。

  而增城市永宁街九如村83101227A14024宗地面积69946.05平方米,容积率不大于2.5,计容总建筑面积174865.13平方米,该宗地起拍价为4.9亿元,折合楼面地价2812元/平方米。

  对此,合富辉煌市场分析师黎文江曾表示,不太看好成交行情,因为这些地块位于比较偏远的区域,区域内交通还不便利,配套也不成熟,如果在两年内开发出来,销售价格也不会高。加上地块规模大,需要的资金量大,发展商当时资金链较紧张。

  另据统计数据显示,截止12月1日,2014年增城通过招拍挂共挂牌11宗地,其中包括中止和流拍的5宗,流拍率达45.45%。

  而广州市国土局于12月2日还挂牌多宗工业用地,区域包括白云、花都等地,其中花都区花山镇花都大道北、华辉路以东“巨无霸”工业地宗地面积达10万平方米。


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